Plantas de cobertura

Sótano húmedo: posibles causas y medidas de prevención.

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Los muebles de jardín y la tapicería deben almacenarse en seco. Si solo está disponible el sótano, se debe eliminar cualquier humedad que pueda estar presente.

© Centrado / stock.adobe.cm

Si no tiene suficiente espacio en su jardín para un cobertizo o un cobertizo para herramientas, está contento con un sótano. Aquí se pueden guardar herramientas de jardín y muebles de jardín o al menos la tapicería. Las plantas también pueden pasar el invierno aquí. Desafortunadamente sucede una y otra vez que los sótanos se mojan. Estas no son buenas condiciones para muebles de jardín de madera y tapicería. La madera hinchada y el moho en la tapicería solo se pueden evitar si se actúa contra la humedad en el sótano.

Posibles causas de sótanos húmedos

Para poder combatir permanentemente la humedad, primero debes determinar la causa de la misma. No siempre es fácil. Entonces puede ser aconsejable dejar la investigación de la causa a un especialista.

Ventilación incorrecta

La ventilación adecuada es esencial para evitar la humedad en el sótano. La ventilación incorrecta, especialmente en verano, puede hacer que el aire húmedo ingrese al sótano y se asiente en las paredes frías como condensación. Bajo ciertas circunstancias, la ventilación incorrecta también puede evitar que la humedad generada en el sótano se escape y se asiente en las paredes.

Un alto nivel de humedad surge, por ejemplo, si no secas la ropa en el jardín sino en el sótano. La ropa húmeda libera mucha humedad al aire y, por lo tanto, aumenta la humedad del aire. Si no ventila aquí, no se sorprenda si las paredes se humedecen.

Consejo: Las plantas que pasas el invierno en el sótano o los ratones y otros animales que buscan un refugio cálido para el invierno también aumentan la humedad.

Tuberías con fugas

Si las tuberías tienen fugas, el agua se escapa. Con las tuberías expuestas, esto generalmente se nota muy rápidamente y el daño se repara rápidamente. La situación es diferente para las tuberías que se instalan en la pared. Aquí la mampostería empapada desde el interior. No importa si se trata de una rotura de tubería completa o solo de áreas dañadas individuales.

No necesita tener ningún conocimiento especializado para identificar las tuberías defectuosas como la causa de una pared húmeda. El patrón de daños es claro: los puntos húmedos comienzan en el centro de la pared y corren hacia el piso. Una decoloración oscura también sugiere que la humedad tiene su origen en la mampostería.

Canalón obstruido o roto

Las canaletas obstruidas pueden desbordarse y ser responsables de las paredes mojadas. - © JJ Gouin / stock.adobe.com

¿Te preguntas qué tiene que ver la canaleta con el sótano? En principio, nada. Pero una canaleta obstruida evita que el agua se drene correctamente. Lo mismo se aplica a una canaleta defectuosa. El resultado es que el agua se acumula en él, se eleva sobre el borde y finalmente corre por la pared de la casa. De esta manera, puede penetrar en la mampostería y extenderse desde allí hasta el sótano y también causar paredes húmedas allí.

Similar a la tubería defectuosa, la humedad proviene de la mampostería. La diferencia es que la humedad desaparece cuando está seca y reaparece cuando llueve o nieva

Falta o sellado insuficiente

En el caso de las casas que se construyeron antes de 1960, el sótano a menudo no estaba sellado. Si el sellado adecuado ya tuvo lugar en ese momento, es posible que hoy no pueda hacer su trabajo correctamente si no se ha reemplazado en el medio. En ambos casos, la humedad puede penetrar desde el suelo adyacente a través de las paredes (penetración vertical de humedad) o a través del piso (penetración horizontal de humedad) hacia el sótano.

Por cierto: En su mayoría, hay paredes húmedas debido a lixiviados, aguas subterráneas opresivas o humedad creciente del suelo en el suelo adyacente. Sin embargo, un pozo de bodega o un pozo de luz también pueden representar un peligro para las paredes del sótano si se acumula agua en ellos.

Eliminar la humedad

Incluso si aún no sabe de dónde proviene la humedad, debe intentar secar el sótano al menos temporalmente para que el daño no aumente. Puede secar paredes y pisos rápidamente si enciende la calefacción durante un período más prolongado. Tiene sentido dejar entrar aire seco en el sótano de vez en cuando, para que pueda absorber mejor la humedad.

Consejo: Si su sótano no tiene calefacción, puede pedir prestado un calentador eléctrico de Obi, por ejemplo, que en combinación con un secador de construcción elimina la humedad aún mejor y más rápido.

Elimine las causas y evite la humedad renovada.

Para no solo eliminar la humedad temporalmente, es necesario combatir la causa. Esta es la única manera de asegurarse de que su bodega no se moje nuevamente en el futuro.

Ventilación adecuada

Si se ha formado condensación en sus paredes, debe, como ya se mencionó, calentar el sótano y ventilar entre ellas para que las paredes se sequen. Luego, asegúrese de ventilar regularmente su sótano durante unos minutos. En verano, debe elegir las horas más frescas de la mañana o de la tarde para que no entre aire húmedo en el sótano, que puede condensarse en la pared fría del sótano y, por lo tanto, proporcionar humedad nuevamente.

Consejo: Con un higrómetro, vigila la humedad del aire, que debe ser un máximo del 65 por ciento, y puede contrarrestar el aire demasiado húmedo con ventilación.

Reparar el defecto de la tubería

Las tuberías defectuosas en la pared también pueden causar humedad. - © Robert Kneschke / stock.adobe.com

Los defectos en las tuberías de agua expuestas pueden localizarse y repararse rápidamente. La situación es diferente para las tuberías que se instalan en la pared. El daño a tales tuberías debe localizarse con detección de fugas profesional. Bajo ciertas circunstancias, también puede ser necesario renovar la pared afectada o todo el sótano después de la reparación.

Las roturas de tuberías pueden tener varias causas, en las que generalmente no tiene influencia. Al menos puede proteger las tuberías de los efectos nocivos de las heladas. Porque el agua congelada revienta las tuberías. Por lo tanto, cierre el agua en el sótano y luego abra el grifo para vaciar las tuberías.

Consejo: También recuerde drenar sus tuberías y tanques de agua en el jardín para evitar daños por heladas.

Limpiar o reparar la canaleta

Si una canaleta obstruida o una bajante obstruida es la causa del sótano húmedo, no puede evitar limpiarlo. Si un canal de lluvia defectuoso activa las paredes húmedas en el sótano, también puede repararlo usted mismo.

Consejo: Una canaleta congelada también evita que el agua se drene correctamente. Por lo tanto, debe proteger su canalón de las heladas para evitar el desbordamiento en invierno.

Evite el remanso en el pozo del sótano.

El agua puede acumularse en el pozo de una bodega abierta y puede penetrar en la mampostería. Para evitar esto, debe asegurarse de crear los bordes elevados. Esto evitará que el agua de lluvia fluya hacia el pozo desde el piso circundante. Esta medida se vuelve aún más efectiva si crea una capa de infiltración alrededor de los bordes.

Dado que las fuertes lluvias aún pueden causar la acumulación de agua en el pozo, debe asegurarse de que haya suficiente drenaje de agua. Por supuesto, también puede asegurarse de que no entre agua en el pozo del sótano. Puede lograr esto con cubiertas impermeables para pozos de luz, como las que ofrece Schulz-Dobrick GmbH.

Consejo: Con una cubierta, puede evitar simultáneamente que hojas e insectos, arañas y otros animales entren en el pozo. Esto también le ahorra la limpieza desagradable que de otro modo se realizaría regularmente.

Sellar el sótano

Como ya se mencionó, el agua puede penetrar en las paredes debido a la falta de impermeabilización y propagarse allí. Tanto el sellado horizontal como el vertical se pueden adaptar en el sótano. Definitivamente debe tener ambas medidas correctivas llevadas a cabo por un especialista.

Con el sellado horizontal, un sello en forma de láminas de acero inoxidable, fieltro para techos o láminas se dibuja desde adentro o desde afuera. Alternativamente, el cemento o la resina epoxi o la resina de silicona también se pueden inyectar en la mampostería. Esto evita que el agua suba en la mampostería.

Con sellado vertical desde el exterior, el suelo alrededor del sótano debe excavarse generosamente. Luego se utilizan revestimientos gruesos de betún, lechadas de sellado o también yesos de barrera.

Consejo: El sellado desde el interior también es teóricamente posible. Pero no recomendamos esto, ya que la humedad aún puede entrar en las paredes. Entonces no resolverás el problema.

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